Derde poging in augustus
Van een onzer verslaggevers
Willemstad - Hotel Otrobanda wordt op 29 augustus voor de derde keer in het openbaar te koop aangeboden. Het is geen voortzetting van de in juni opgehouden veiling maar een compleet nieuwe openbare verkoop.
De executoriale verkoop wordt vandaag door Notariskantoor Moerdijk & Palm in het Antilliaans Dagblad en andere media aangekondigd. Het minimumbod is door executant Girobank net als in juni bepaald op 11 miljoen gulden.
Op 27 juni ging de verkoop van het hotel en casino aan het Brionplein niet door toen bleek dat ondernemer Sebier Attaf, die 11 miljoen bood bij opbod maar 12 miljoen bij het afmijnen, geen overtuigend bewijs kon leveren dat hij dat miljoen extra kon betalen. Na bijna een uur overleg tussen notarissen, juristen en managers van de Girobank en Attaf zelf, besloot de bank de veiling na het afmijnen ‘op te houden’. Mogelijk al ‘binnen een week’, zo zei Girobank toen, zou een nieuwe datum bekend worden gemaakt en de veiling worden voortgezet waar hij was opgehouden. Maar dat blijkt dus niet het geval.
Op donderdag 29 augustus om 10.00 uur begint de openbare verkoop van Hotel Otrobanda weer van voren af aan met bieden ‘bij opbod’. Geïnteresseerden kunnen tot veertien dagen daarvoor een schriftelijk bod uitbrengen bij de notaris voor een onderhandse verkoop. De veilingvoorwaarden liggen vanaf acht dagen voor de veiling ter inzage bij het notariskantoor aan de Rooi Catootjeweg. In de aankondiging staat nadrukkelijk dat wie een bod doet ‘een bankgarantie afgegeven door een lokale bank’ moet overleggen om te garanderen dat het geboden bedrag en ‘verdere verplichtingen’ ook werkelijk kunnen worden betaald. Girobank heeft het recht de veiling ‘uit te stellen of op te houden’ zonder daarvoor een reden te noemen.
Girobank heeft als hypotheekhouder een vordering van ongeveer 13 miljoen gulden op Hotel Otrobanda. Tijdens de executoriale verkoop wordt het recht van erfpacht tot 2030 op een perceel grond van 760 vierkante meter op de hoek Breedestraat en de De Rouvilleweg met het daarop gebouwde te koop aangeboden. Behalve het hotel, gaat het om restaurant Bahia Seafood and Steakhouse en het Awasa Casino.
In een rechtszaak van Hotel Otrobanda tegen de Gaming Control Board (GCB) sprak de GCB-advocaat van een belastingschuld van negen miljoen gulden. Bij de GCB zou het casino voor 275.000 gulden in het krijt staan aan openstaande boetes en voor 9,8 miljoen gulden in verband met een naheffingstoeslag. Directeur Frank Eustatia van Hotel Otrobanda verklaart tijdens de rechtszaak in april het niet eerlijk te vinden dat zijn bedrijf een extra belasting - cash fee out - moet betalen en ‘de illegale concurrentie’ niet wordt aangemaand. Casino Awasa is direct na de mislukte veiling van 27 juni gesloten. De werknemers zijn betaald maar zitten thuis in afwachting van verdere ontwikkelingen.
De eerste keer dat Hotel Otrobanda door Girobank te koop werd aangeboden tijdens een openbare verkoop was in november 2018. Ook toen al bood Attaf, dan nog als vertegenwoordiger van Pa Bou Real Estate, 11.250.000 gulden. Alleen volgde hij niet de regels en riep te vroeg ‘ik bied’ en niet, zoals ondernemer Fernando da Costa Gomez - alhoewel wat later - ‘mijn’ nadat de notaris het bedrag had genoemd. Girobank besloot destijds het hotel aan geen van beide partijen te gunnen.
