Kadaster: We zijn de stille motor van economische groei

Van een onzer verslaggevers
Willemstad - Ruim 2,1 miljard gulden stroomt door het vastgoedverkeer op Curaçao. Tenminste, dat was het cijfer over het voorgaande jaar: 2024. Zo meldt Stichting Kadaster.

,,Elke geregistreerde akte en meting draagt bij aan een transparante en betrouwbare vastgoedmarkt met directe impact op de economie”, staat in de nieuwsbrief op de website van het Curaçaose Kadaster te lezen.
Deze nieuwsbrief vermeldt niets over de omvang van het vastgoedverkeer in voorgaande jaren, maar het Antilliaans Dagblad leest elders dat in 2023 het totaal aan transacties in het vastgoedverkeer bijna 1,8 miljard bedroeg (om preciezer te zijn 1.773 miljoen).
Dat was overigens een daling van 11,2 procent ten opzichte van tot dan recordjaar 2022, waarbij bijna 2 miljard (namelijk 1.998 miljoen) werd geregistreerd aan geld in omloop met betrekking tot de levering van onroerende zaken en vestiging van hypotheken. Het jaar na de coronapandemie, 2021, bedroeg deze graadmeter 1,8 miljard, terwijl in coronacrisisjaar 2020 een totaal van slechts 1,1 miljard werd gemeten. In pre-coronajaar 2019 bedroeg dit bedrag nog bijna 1,5 miljard.
Vastgoedverkeer verwijst naar alle transacties en handelingen rond onroerend goed (vastgoed); dus alles wat te maken heeft met de aan- en verkoop, overdracht, vestiging van rechten, splitsingen en andere mutaties van onroerende zaken.
,,Investeerders in onroerend goed vinden steeds vaker hun weg naar Curaçao. De afgelopen jaren zien we een groeiend aantal internationale investeerders op het eiland”, aldus de nieuwsbrief, die eraan toevoegt dat de Stichting Kadaster ‘een fundamentele rol speelt bij het creëren van de juiste infrastructuur’.
,,Dankzij de professionaliteit waarmee de stichting investeerders ondersteunt bij hun projecten, draagt zij bij aan een gezond investeringsklimaat. Innovatie zal een kernwaarde van de stichting blijven, in het belang van investeerders”, schrijft Gillion de Palm, directeur van Stichting Kadaster en Openbare Registers Curaçao, zoals de instelling voluit heet.
De kadastrering van Curaçao is een meerjarenproject waarmee de stichting naar eigen zeggen werkt aan een volledig en betrouwbaar coördinatenstelsel (DP-stelsel) voor het eiland. Binnen dit traject zijn diverse deelprojecten opgezet, waaronder het project om oude losse metingen te transformeren en te integreren in het DP-stelsel.
,,Dankzij een structurele uitbreiding van de capaciteit bij de afdeling Kadastrale Metingen is in 2024 grote vooruitgang geboekt.” De eerste resultaten zijn zichtbaar en dit jaar is en wordt verder gewerkt aan de volgende fases, gericht op een volledige en uniforme vastlegging van alle percelen op Curaçao.
,,Rechtszekerheid is investeringszekerheid. Een betrouwbaar Kadaster is cruciaal voor investeerders, burgers en bedrijven. Zonder eigendomszekerheid geen bouw, geen hypotheken en geen groei!”, stelt De Palm. Naast de directeur telt het Kadaster drie bestuursleden: oud-minister Carlos Monk (voorzitter), Nunally Cipriana Regina (secretaris) en Hubert Scherptong (penningmeester).

‘Geo-kennis als strategisch kapitaal’

Meer hierover lezen? Neem een online abonnement op de krant.