Van een onzer verslaggevers
Willemstad - Het Gerecht in eerste aanleg verklaart het beroep van Fundashon Pro Monumento (Promo) tegen de nieuwe bouwvergunning voor het hotelcomplex Pen Resort niet-ontvankelijk.

De organisatie spande een rechtszaak aan tegen Promo, maar ook tegen het ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP). ,,Deze nieuwe bouwvergunning is verleend naar aanleiding van een gegrond beroep van een andere partij tegen de eerdere bouwvergunning voor ditzelfde hotelcomplex”, zo wordt in een samenvatting bij het recent gepubliceerde vonnis uitgelegd. Het beroep van Promo tegen deze eerdere bouwvergunning is in een eerdere uitspraak niet-ontvankelijk verklaard, omdat Promo geen beroepsgronden had ingediend. En, zo oordeelt de rechter: ,,Promo heeft kansen gehad om de eerste vergunning door de rechter te laten beoordelen. Bovendien is Promo door de nieuwe vergunning niet in een nadeliger positie komen te verkeren en is niet gebleken van nieuwe feiten of omstandigheden die ten grondslag liggen aan de nieuwe bouwvergunning.”
Het gerecht vraagt zich hardop af: ,,Wat is relevant om te weten in deze zaak?” Bij beschikking van 11 juli 2022 heeft de minister aan Pen Resort een bouwvergunning verleend voor de bouw van een hotelcomplex in de Penstraat te Pietermaai bestaande uit vijf bouwblokken met 300 kamers, zes restaurants, een spa en een ballroom (de eerdere bouwvergunning). Promo heeft tegen deze bouwvergunning beroep ingesteld. Promo is toen niet-ontvankelijk verklaard omdat er geen beroepsgronden waren ingediend, terwijl de organisatie wel het bouwdossier had.
Behalve Promo heeft ook een andere partij beroep ingesteld tegen de eerdere bouwvergunning. Dit beroep werd wel gegrond verklaard en de eerdere bouwvergunning vernietigd. De (enige) reden daarvoor was dat de minister onvoldoende had gemotiveerd waarom hij een hogere bouwhoogte heeft toegestaan dan de op grond van het Eilandelijk Ontwikkelingsplan (EOP) toegestane 8 meter.

Nieuwe bouwvergunning in november 2023

Meer hierover lezen? Neem een online abonnement op de krant.