Van onze correspondent
Kralendijk - Ondanks dat de Woningwet BES volgens Fundashon Cas Boneriano (FCB) wetstechnisch niet voldoet biedt ze volgens ceo van de stichting, Ben Oleana, een grote kans om het nijpende tekort aan betaalbare woningen voor mensen met een laag of middeninkomen op Bonaire aan te pakken. Oleana reageert hiermee op zorgen die leven over het inleveren van een stukje zelfbestuur.
De woningbouwstichting laat in een reactie op de consultatie wetsvoorstel Woningwet BES weten dat het gaat om een zeer omvangrijke, gecompliceerde, niet op zichzelf leesbare wetgeving die vanwege het ‘van overeenkomstige toepassing’ verklaren vol staat met onderdelen die voor de BES niet relevant en daardoor verwarrend zijn. FCB pleit er dan ook voor om daadwerkelijke BES-wetgeving te maken.
Toch is Oleana in een persoonlijke reactie redelijk positief. Het wetsvoorstel maakt het volgens hem mogelijk dat Caribische woningcorporaties, zoals FCB, kunnen toetreden tot het stelsel van Toegelaten Instellingen. Daardoor krijgen ze toegang tot borgingsvoorzieningen en kunnen ze tegen gunstigere rentetarieven en voorwaarden leningen aantrekken. ,,Dit stelt ons in staat om méér sociale huurwoningen te bouwen en dat is uiteindelijk in het belang van de bewoners van Bonaire”, aldus Oleana.
Een belangrijk uitgangspunt van de Woningwet BES is dat de verantwoordelijkheid voor de uitvoering en de prestatieafspraken nadrukkelijk bij het openbaar lichaam, de huurdersvertegenwoordiging en de lokale woningcorporatie wordt gelegd. De prestatieafspraken over onder meer nieuwbouw, betaalbaarheid en leefbaarheid zijn volgens Oleana bedoeld om lokale inbedding te garanderen en samenwerking te versterken. Tegelijkertijd moet volgens hem worden erkend dat het OLB momenteel niet over voldoende slagkracht en capaciteit beschikt om de volkshuisvesting structureel op orde te krijgen en te houden. ,,De Woningwet BES biedt hiervoor een welkome handreiking. Voor het toezicht wordt aangesloten bij het bestaande stelsel, met expliciete aandacht voor de Caribische context. In de wet is vastgelegd dat advies moet worden gevraagd aan lokale vertegenwoordiging. Samen met Aedes hebben wij voorgesteld dit advies vorm te geven via een consortium van onafhankelijke partijen, zoals de consumentenbond en de Kamer van Koophandel, die de Rijksvertegenwoordiger kunnen adviseren.”
Veel huurders aangewezen op private partijen
Meer hierover lezen? Neem een online abonnement op de krant.